Downsizing im Alter: Warum kleiner nicht mehr günstiger ist
Die Idee vom kleineren, einfacheren Leben im Alter verliert durch steigende Kosten und Zinsen zunehmend an Attraktivität.
Was einst als clevere Möglichkeit zur Vereinfachung des Lebens und zur finanziellen Entlastung galt, gerät ins Wanken: Der Umzug von einem grösseren Haus in eine kleinere Wohnung oder ein kleineres Haus ist heute oft keine Ersparnis mehr.
Rentenbezieher, die auf niedrigere Kosten hofften, stehen vor hohen Hypothekenzinsen und einem begrenzten Angebot an bezahlbaren kleinen Häusern.
In einer Zeit, in der viele Senioren feste Einkommen haben, wird das Downsizing zunehmend zu einer finanziellen Gratwanderung.
Die Herausforderungen des heutigen Immobilienmarkts
Früher galt der Umzug von einem grossen Haus in eine kleinere Wohnung als finanziell sinnvoll. Heute sieht die Realität anders aus. Hypothekenzinsen liegen aktuell bei fast 3 Prozent, und die Immobilienpreise sind hoch. Besonders der Markt für kleinere Häuser zeigt ein knappes Angebot und hohe Kosten.
Viele Rentner, die den Wechsel planen, rechnen mit Einsparungen, doch die steigenden Zinsen können das Gegenteil bewirken. Vor allem für jene, die noch eine Hypothek mit günstigen Konditionen auf ihre jetzige Immobilie haben.
Kleiner wohnen, grösser zahlen?
Das Downsizing ist nicht nur teuer, sondern kann auch eine Belastung für das Budget von Senioren sein. Der Verkauf des grossen Hauses führt nicht immer zu einem finanziellen Gewinn, wenn die Kosten für das kleinere Zuhause gleich hoch oder sogar höher sind.
Ein zusätzlicher Faktor ist, dass viele Menschen im Ruhestand ein festes Einkommen haben. Höhere monatliche Zahlungen durch neue Hypothekenzinsen könnten daher die Lebensqualität negativ beeinflussen.
Warum viele Senioren dennoch downsizen
Trotz finanzieller Hürden entscheiden sich viele Senioren für kleinere Wohnflächen. Gründe dafür sind der Wunsch nach weniger Hausarbeit, Nähe zur Familie oder ein barrierefreies Wohnen.
Obwohl der finanzielle Aspekt weniger attraktiv ist, bietet ein kleineres Zuhause oft mehr Komfort und Einfachheit. Es reduziert nicht nur die körperliche Belastung, sondern bringt auch emotionale Vorteile – wie mehr Zeit für Familie und Freizeit.
